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Référence : 1241fr
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Maison Cany Barville (76450) bordure de rivière
Description de l'offre
Rare à la vente, Cany Barville (76450) très grande maison de 232 m² habitable édifiée sur sous-sol complet. À moins de 5 min à pied de tous les commerces, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié avec rivière traversant la propriété et parc arboré de plus de 5200 m². Vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée grande entrée avec couloir desservant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, salle d'eau, 2 chambres. À l'étage, on y retrouve cinq autres chambres dont une avec salle de bains et privative et dressing, WC, et salle de bains. Sous-sol complet avec garage 2 vl (portes électriques), atelier de jardin, cellier et cave à vins. Le petit plus, petite "ile" avec accès par un pont au milieu de la rivière. Aucun vis-à-vis. Honoraires de 23.750 € à la charge de l'acquéreur soit 475.000 € net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 76450
- Surface habitable (m²) : 232 m²
- surface terrain : 5 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 498 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 475 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 940 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 020 € et 8 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cany-Barville (76450)
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