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Référence : 1421KD
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VARENGEVILLE SUR MER(76) Maison familiale à vendre à 1 km de la mer
Description de l'offre
En Normandie, Seine Maritime(76). A environ 12 km de Dieppe, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Albâtre, à seulement 10 min à pied de la célèbre église Saint valéry de Varengeville Sur Mer et son cimetière marin offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Découvrez cette maison familiale de 156 m2 habitables entretenue avec soin et offrant un cadre de vie privilégié. Elle se décompose ainsi : au rez de chaussée un agréable séjour/salon équipé d'un pôele à granulés ouvre l'accès à une véranda équipée d'un chauffage, Une cuisine aménagée et équipée redécorée au goût du jour avec sa verrière donnant sur le séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. A l'étage, un grand palier équipé de placards de rangement dessert deux belles chambres et une salle de douche avec wc. Un double garage dont un aménagé en buanderie, et un chalet en bois complètent ce bien. En 2024, cette propriété a été isolée entièrement et s'est vue équipée d'un ballon thermodynamique pour une optimisation de sa performance énergétique. Pour votre confort, le portail est motorisé et équipé d'un visiophone. Le jardin clos et arboré d'environ 1200m2 vous promet de beaux moments de joie et de détente en famille et entre amis. Une maison à découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de famillle, élégance et douceur de vivre à proximité de la mer. Honoraires de 25.000 euros à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix, soit 498.000 euros net vendeur.
Descriptif du bien
- Code postal : 76119
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 1 258 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : CAMPAGNE
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Granules
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1993
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 523 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 498 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,02 %
- Taxe foncière annuelle : 1 340 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Varengeville-sur-Mer (76119)
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Caux Seine Immobilier
Paluel (76450)
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