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- Maison familiale de plain pied tout confort à vendre proche Luneray (76)
Référence : 1392KD
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399 000 €
Maison familiale de plain pied tout confort à vendre proche Luneray (76)
Description de l'offre
En Normandie, Seine Maritime (76). BIEN RARE à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis à seulement 6km des plages de sainte Marguerite Sur mer et Quiberville, et à 3 km du bourg tous commerces de Luneray. Cette maison de plain pied parfaitement entretenue saura ravir votre famille et vos amis ! Dès l'entrée, la distribution des pièces révèle un découpage des espaces pour respecter l'intimité de chacun : d'abord un accès à deux chambres équipées de placards de rangement, un wc séparé, une salle de douche spacieuse. Puis entrez dans une pièce pouvant faire office de bureau et vous pourrez découvrir un nouvel espace nuit. Continuez vers un couloir qui dessert alors un espace buanderie et rangements, et qui ouvre la voie en toute intimité vers une suite parentale avec salle de douche et dressing. Idéalement exposé Sud/Sud ouest, un agréable séjour d'environ 48m2 est équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse carrelée, et aménagée. Un superbe jardin arboré d'environ 1600m2 accueille une piscine hors sol, un chalet de jardin en bois avec sa terrasse, un jardin potager et un grand garage d'environ 38m2. Fenêtres en alu et double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. En résumé, un lieu de vie confortable et idéal pour une famille ! Honoraires de 19.000 euros à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix, soit 380.000 euros net vendeur.
Descriptif du bien
- Code postal : 76730
- Surface habitable (m²) : 158 m²
- surface terrain : 1 689 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Vue : CAMPAGNE
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2009
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 420 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 157 € et 2 919 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Avremesnil (76730)
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Caux Seine Immobilier
Paluel (76450)
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